中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)5月22日訊：昨日（5月21日），由中國(guó)企業(yè)評(píng)價(jià)協(xié)會(huì)、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中指研究院主辦，中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組、中指控股(CIH)承辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究成果發(fā)布會(huì)暨第十九屆產(chǎn)城融合投融資大會(huì)”在北京金融街威斯汀大酒店舉行。

圖為中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組聯(lián)席組長(zhǎng)、全國(guó)政協(xié)委員、中指研究院院長(zhǎng)莫天全（資料圖）

中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組聯(lián)席組長(zhǎng)、全國(guó)政協(xié)委員、中指研究院院長(zhǎng)莫天全就中國(guó)房地產(chǎn)上市公司研究十九年變遷表示，從2003年，十九年以前的78家到現(xiàn)在是178家，增加了100家開(kāi)發(fā)企業(yè)的上市公司，國(guó)內(nèi)滬深上市的房地產(chǎn)企業(yè)是98家，本2003年增加了29家，在香港上市的房地產(chǎn)上市公司是80家，比2003年增加了71家。從2003年一直到2021年，還在TOP10企業(yè)名單當(dāng)中的，也就是在在前10當(dāng)中的有兩家，一家是萬(wàn)科，一個(gè)是招商蛇口，大陸在香港上市的TOP10房地產(chǎn)企業(yè)還有1家是中國(guó)海外發(fā)展。

這十九年當(dāng)中的市值變化，房地產(chǎn)上市公司的均值漲了7.2倍，TOP10企業(yè)的市值均值增長(zhǎng)了13.5倍，越大的企業(yè)在市值方面增長(zhǎng)得越好。在香港上市的前十大企業(yè)均值增長(zhǎng)得更快一點(diǎn)，有40倍。

營(yíng)業(yè)收入方面，過(guò)去十九年當(dāng)中平均增長(zhǎng)了54.5倍，在國(guó)內(nèi)上市的TOP10增長(zhǎng)了60.2倍，在香港上市增長(zhǎng)了87.2倍，可以看到頭部企業(yè)的發(fā)展，在收入方面更快。

凈利潤(rùn)方面：過(guò)去十九年當(dāng)中房地產(chǎn)上市公司凈利潤(rùn)均值增長(zhǎng)11.5倍，滬深上市TOP10企業(yè)凈利潤(rùn)的均值增長(zhǎng)是68倍，大陸在港上市TOP10企業(yè)凈利潤(rùn)均值增長(zhǎng)105.4倍。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/衛(wèi)東）

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