中華網財經5月28日訊：標普全球評級宣布，授予時代中國控股有限公司擬發行的優先無抵押美元債券長期債項評級“B+”，公司計劃用所籌資金為現有債務再融資。該債項評級有待我們審閱最終發行文件后確認。

該債項評級比時代中國控股的主體信用評級低一個級別，以反映其結構性后償風險。截至2020年12月31日，時代中國控股的資本結構中包含206億元人民幣有抵押債務和子公司層面的255億元無抵押債務，我們視之為優先償還債務。子公司層面的無抵押債務包括為聯合營公司借款提供的財務擔保。母公司層面另有246億元無抵押債務。因此，時代中國控股的優先償還債務比率約為65.2%，高于50%這一對債項評級進行下調的臨界點。

標普認為，該公司的債務對息稅及折舊攤銷前利潤（EBITDA）比率將在未來12個月內改善至5倍左右。EBITDA強勁增長和債務增速放緩，將推動公司業務復蘇，并在一定程度上抵消利潤率微幅下降所帶來的影響。

在2020年合約銷售額達1,000億元后，預計時代中國控股在未來兩年將放慢擴張步伐。在政府遏制開發商的債務增長和融資之后，這與其他可比同業的表現一致。盡管如此，隨著深耕于大灣區、舊城改造項目的收入貢獻增加、以及在大灣區以外區域的審慎擴張，該公司仍保持穩健的增長動力。

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