日前，上海市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布通告稱，定于2021年10月26日在“一網(wǎng)通辦”開通存量房買賣雙方未通過中介交易網(wǎng)上簽訂合同(簡稱“手拉手交易網(wǎng)簽”)服務。

在具體辦件過程中，當事人可以登錄“一網(wǎng)通辦”，進入相關(guān)辦件窗口查閱《上海市存量房買賣雙方未通過中介交易網(wǎng)上簽訂合同須知》和《存量房買賣合同手拉手網(wǎng)簽操作手冊》。對于網(wǎng)上辦理有困難的，仍可到房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心窗口申請線下辦理。

按照傳統(tǒng)的二手房交易流程，二手房買賣雙方需要通過中介平臺“牽線搭橋”，并經(jīng)過中介簽訂合同并進行網(wǎng)簽備案。在此過程中，中介賺得買賣雙方支付的傭金費。而從上海“手拉手交易網(wǎng)簽”服務的辦理流程來看，該服務的作用在于通過上海市“一網(wǎng)通辦”平臺，買賣雙方能確認合同條款，在合同分發(fā)確認并雙方無異議后，并進行電子簽章/證照采集，最終確認合同并網(wǎng)簽備案，實現(xiàn)二手房網(wǎng)簽直接一網(wǎng)通辦，無須中介插手。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進認為，上海“手拉手交易網(wǎng)簽”服務減少了買賣雙方交易的成本，提高了網(wǎng)簽的效率。類似做法，充分體現(xiàn)了當前上海優(yōu)化營商環(huán)境、提高便民服務質(zhì)量的導向，具有非常好的社會效應。

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