近期，部分熱點地區房地產市場波動加大，對此，“嚴防資金違規流入樓市”成為近期監管重要發力點。

針對近日部分媒體報道有關購房者挪用消費貸、經營貸資金作為購房款的現象，北京銀保監局昨天(30日)表示，將嚴查個人信貸資金違規流入房地產市場。

同時，北京銀保監局已會同中國人民銀行營業管理部、北京市住建委等部門組建聯合工作組，將于近日赴銀行機構開展專項核查。對于銀行因經營不審慎、內控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規流入房地產領域等問題，一經查實將依法從嚴從重處理。

而在北京發文前一天，也就是29日，上海銀保監局發布有關進一步加強個人住房信貸管理工作的通知，要求銀行對消費類貸款、經營性貸款以及個人住房貸款三類貸款進行自查整改。

通知提到：要嚴格審核首付款資金來源和償債能力，防止借款人通過消費類貸款、經營性貸款等渠道違規獲取個人住房貸款首付款資金，或者通過偽造首付款支付憑證方式套取銀行貸款。

通知還提到，重點支持借款人購買首套中小戶型自住住房的貸款需求，且只能對購買主體結構已封頂住房的個人發放住房貸款，利用貸款購買的商業用房應為已竣工驗收的房屋。

關鍵詞： 資金流入樓市 監管 住房貸款