(資料圖片)

智通財經APP訊，萬馬控股(06928)發(fā)布公告，于2026年3月30日，賣方Tomo-CSE Autotrim Ptd Ltd(本公司的間接全資附屬公司)與買方Siti Adilah Abu Bakar訂立該協(xié)議，據(jù)此，賣方已授予買方選擇權購買該物業(yè)，總代價為152.3萬新加坡元加新加坡現(xiàn)行適用的商品及服務稅。據(jù)董事所深知、盡悉及確信，預期買方將于選擇權期內行使選擇權。

賣方將出售的該物業(yè)位于 Bukit, 8 Kaki Bukit Avenue 4, Singapore 415875的#02-05，為斜坡式工業(yè)單位，內設生產區(qū)、夾層辦公室區(qū)域及獨立廁所，分層樓面面積約為283.0平方米。該物業(yè)位于八層多用戶斜坡式輕工業(yè)大廈二樓，屬 Bukit兩座建筑物之一，該項目于2014年竣工。

針對汽車外觀與保養(yǎng)中心，本公司計劃于新加坡設立一間零售店鋪，提供汽車外觀與保養(yǎng)服務。本公司將開發(fā)全新面向消費者的品牌名稱、標志及營銷資產，透過在策略性地點設立高能見度的零售單位，為直接到店客戶提供車身包膜、精細保養(yǎng)及漆面修復服務。零售店鋪設立后，本公司將啟動營銷活動以提升客流量與銷售業(yè)績。初期投資項目包含優(yōu)質包膜薄膜、陶瓷鍍膜及精細保養(yǎng)用品庫存，以及零售前線人員招聘培訓相關成本。根據(jù)業(yè)務進展，本公司將透過建立忠誠度計劃、開發(fā)手機應用程式及實施績效營銷等措施拓展業(yè)務，進一步促進銷售業(yè)績。

隨著上述現(xiàn)有業(yè)務的升級與工作范圍擴展，董事預期營運及財務表現(xiàn)將有所改善。另一方面，本集團從該物業(yè)僅能獲得有限租金收入，長遠而言對本集團并無裨益。鑒于代價較該物業(yè)估值存在溢價，且為進一步拓展現(xiàn)有業(yè)務的工作范圍需籌措資金，董事認為出售事項乃本集團變現(xiàn)其于該物業(yè)的投資及進一步發(fā)展本集團業(yè)務的良機。因此，董事認為，該協(xié)議條款乃按一般商業(yè)條款訂立，屬公平合理，并符合本公司及股東的整體利益。

關鍵詞： 溢價 2014